Postęp pierwszego kroku 63,558 zł ze 100 000 zł
Po dłuższej przerwie przerywam milczenie. Długo nie potrafiłem się zmotywować do dalszego pisania. Postanowiłem jednak walczyć z samym sobą, bo zaczynam dostrzegać jak to działa. Odkładanie wszystkiego na później nie prowadzi do niczego dobrego. Znalezienie motywacji wewnątrz siebie nigdy nie było dla mnie łatwe. Nie chcę tu jednak narzekać tylko pisać o swoim portfelu inwestycyjnym. Od ostatniego wpisu minęło sporo czasu i trochę się zmieniło. Najważniejsze, że udało mi się utrzymać stałe miesięczne wpłaty (średnio 900-1200 zł). Niezależnie od tego co dzieje się na rynku miesiąc w miesiąc dokładam kolejną cegiełkę. Choć krótko terminowo nie zawsze wygląda to dobrze to nie taki jest mój cel. Moje cele nie zmieniły się od pierwszego wpisu. W dalszym ciągu chcę osiągnąć wszystkie kroki, które w nim zawarłem:
Pierwszy to 100 000 zł
Drugi 250 000 zł
Trzeci 500 000 zł
Czwarty 750 000 zł
Piąty 1 000 000 zł
Mój portfel obecnie:
Trudno mi pisać o wszystkim co dokupiłem od ostatniego razu, bo jest tego sporo. Co rzuca się w oczy to na pewno spory pakiet akcji Wittchen. Cały portfel od połowy lipca traci na wartości. Na GPW już od dłuższego czasu utrzymuje się korekta. W stanach traw dopiero od 2 tygodni.
Pociesza mnie fakt, że perspektywy do obniżek stóp procentowych są coraz bliższe. Powell na ostatnim posiedzeniu bardzo utwierdził mnie w przekonaniu, że już we wrześniu zobaczymy pierwszą obniżkę.Dwa posiadane przeze mnie fundusze DTLA i IDTL dużo zyskały przez ostatnie 2 tygodnie. Mam takie przeczucie, że najbliższe miesiące będą bardzo dobre właśnie dla tych funduszy oraz akcji firm które są zadłużone na kredycie o zmiennym procencie. Dlatego w moim portfelu od jakiegoś czasu jest pierwszy i jedyny do tej pory REIT (Real Estate Investment Trust) - to taki typ funduszu inwestycyjnego, które inwestuje w nieruchomości i dzieli się dywidendą. Jego tricker to MAA (Mid-America Apartment Communities, Inc.). Jego kurs i wyniki są zależne właśnie od wysokości stóp procentowych. Im niższe stopy tym tańszy kredyt. Kurs zachowuje się podobnie jak fundusze obligacji DTLA i IDTL. Ciekawie zachowuje się również spółka COLUMBUS, która także jest uzależniona od stóp procentowych. Choć w Polsce pierwsze obniżki spodziewane są dopiero w 2025 roku. Kurs dziwnie koreluje z w/w etefami. Mam zamiar dokupić w tym miesiącu kolejny pakiet MAA. Nie spodziewam się jakiegoś spektakularnego zysku a stałej dywidendy oraz powolnego wzrostu.
W dniu 4.082024 portfel był wart 63,558 zł. Około miesiąca miał na chwilę ponad 70 tyś. Krótkoterminowo mnie to nie interesuje. Na dzisiaj mam wykonane 63,5% pierwszego kroku.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz